Dach

Flachdachanschluss / Dachterrasse

Geneigtes Dach: Wassertropfen an Traufschalung

Ursache:

Fehlendes Tropfblech zur Entwässerung der Unterspannung hinter der Dachrinne

Verlegung von Antennenkabeln durch den Mieter: Befestigung der Kabel mit Nagelschellen in der Flachdachabdichtung!!!

Attikaausbildung (Dachrand-abschluss) Dachterrasse

Flachdachrichtlinie 4.6 Dachrandabschlüsse:

"Die Höhe der Abichtung an Dach-randabschlüssen soll bei Dachneigungen bis 5° mindestens 0,10 m über Oberfläche Belag betragen". Die Ausführung ist mangelhaft, da die Höhe des Dachrandes derzeit ca. 9 cm beträgt, wobei noch kein Belag aufgebracht ist!

Weiterer Mangel: Die Schrauben durchdringen bereits in einer Höhe von 7,5 cm die Abdichtung.

Aufsparrendämmung

Fehlende bzw. falsch ausgeführte Luftdichtung führt zu Schimmelschaden auf der Außenputzoberfläche unterhalb des Dachüberstandes.

Zum Schadensbericht

Aufsparrendämmung

Die Dämmplatten sind nicht press aneinandergefügt. An der so entstandenen Wärmebrücke kann es zu Kondesatbildung kommen. Die Schimmelgefahr steigt.